ニューヨークでアパートを借りる場合、直接オーナーと交渉して契約を結ぶ以外は、基本的に不動産会社を通してアパートを探し、不動産エージェントに間に入ってもらって賃貸契約を結びます。

アメリカは契約社会ということで有名ですが、不動産の賃貸に関する条件なども契約書によって細かく決められています。その契約書はもちろん英語で書かれているのですが、あまりにも細かく書かれているのでアメリカ人でも読み落とすことが多いようです。そのため特に日本人の場合は、英語に自信のある人でも日系の不動産会社を利用することが多いです。

もちろん日本語が通じるということが最大の利点ですが、駐在や留学でＮＹに滞在する期間に会わせてフレキシブルに契約期間を調整してくれたり、問題が生じた場合などに日本人の立場にたって対応してくれたりといったサービスが魅力のようです。不動産会社に支払うブローカーズ・フィーは、アメリカ系の会社でも日本の会社でも大差はないでしょう。

もし不動産会社を利用せずにアパートを見つけたい場合は、新聞やウェブサイトのクラシファイド広告欄にオーナーが直接広告を出しているので、それを見て連絡するか、No Fee のアパート・ビルディングの管理事務所に直接連絡する方法があります。

あおぞらニューヨークの「NY LIVING」では、ＮＹの日系不動産会社の物件を検索することができます。どうぞご利用ください。

不動産の価格が世界一高いニューヨークでは、学生だけではなく社会人の間でもアパートを何人かでシェアすることが一般的です。通常、１人がアパートを借りて、あまっている部屋を貸し出します。友達どうしでシェアすることもありますが、多くの場合はまったくの他人とルームメイトということになります。ひとつ屋根の下に暮らすとどんなに仲がよくてもけんかしてしまうものですが、ルールとプライバシーを守って多くの人が快適にシェアライフを送っているようです。

ニューヨークにきたらぜひアメリカ人のルームメイトと住みたい。と思うものですが、やはり生活習慣や食べ物などが同じ日本人どうしのルームシェアが多いのも事実です。あおぞらニューヨークの掲示板では、日本人（日本語）によるルームメイト募集の投稿を掲載しています。

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自分の借りているアパートを一時的に又貸しすることをサブレットするといいます。期間は数週間から数ヶ月、最高でも１年ほどで、日本への一時帰国や夏の長期旅行の間、あいている部屋を貸し出すことが多いようです。アパートのオーナーによってはサブレットを禁止しているところもあるようですので、基本的には借り主との個人的な貸し借りになります。旅行でＮＹへくるひとや一時的に住むところが必要なひとにとっては、普段は借り主が使っている家具や日用品をそのまま使わせてもらえるの で、ＮＹでのアパート生活を体験したり、とりあえずの間すぐに生活できたるのでとても便利です。

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引っ越し先が決まるまでの仮住まいには、１日から宿泊できるアパートメントホテルが便利です。ホテルよりも割安なので、数週間や数ヶ月と少し長めの滞在や、気になるエリアにあるアパートメントホテルに滞在してみて、エリアの雰囲気などをチェックしてみるのもいいかもしれません。もちろん旅行者にもおすすめ。ニューヨーク旅行上級者や暮らすように滞在してみたひとには、ホテルでは体験できないＮＹ生活が体験できるのもアパートメントホテルならではの魅力です。

ニューヨークのアパートメントホテル 「日系のアパートメントホテル・リスト」
ニューヨークのアパートメントホテル 「米系のアパートメントホテル・リスト」

住む場所が決まったら、次は引っ越しの準備です。荷物がスーツケースに１個か２個という場合を除いては、やっぱり引っ越し屋さんにお願いするのがコスト的にも時間的にも結局はお得みたいです。

ニューヨークの日系引っ越し業者
ニューヨークの日系宅配便業者

引っ越しセールのお知らせや、売りたいもの、買いたいもの、あげたいものがあるときの情報交換にご利用ください。

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ルームメイト募集やサブレット募集の投稿を見てもちょうどいい条件のお部屋がなかった場合や、特定の地域でお部屋を探している場合、お部屋を探しているというメッセージを投稿したい場合などにご利用ください。

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